Когда вопросы оформления юридического лица решены, владелец сталкивается с проблемой выбора рабочего помещения. Можно воспользоваться услугами специального агентства или сделать все самому. Современная аренда офиса на Проспекте Мира и в других бизнес-комплексах основывается как на взаимодействии с посредником, так и лично с собственником площадки.

Основные преимущества

• Экономия. Поскольку риэлторам, посредникам и другим официальным представителям требуется выплатить комиссионное вознаграждение, размер которого существенно зависит от суммы аренды, – то в случае личного взаимодействия с собственником об этой трате можно забыть.
• Более точный контроль над содержанием и соблюдением договоренностей. Посредник непроизвольно (или в целях заключения выгодной сделки) может неточно излагать, искажать информацию, курсирующую между заинтересованными лицами. Прямой контакт позволяет убедиться, что собеседник уловил и понял именно тот смысл, который вы вложили в свои слова. Особенно этот фактор важен для таких вопросов, как установка фиксированной цены, условия выплаты, комплект дополнительных услуг (охрана, сигнализация, парковка и пр.).

Агент по незнанию или сознательно может умолчать о некоторых нюансах арендуемого помещения: потребность в ремонте, проведении коммуникаций и т. п. Особенно неприятно, если такая дополнительная информация всплывет на этапе подписания договора. Собственник же сам заинтересован в личной репутации и выгоде, так что здесь шансы оказаться обманутым значительно ниже.